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投资民宿四大问题想过么?

     发布时间:2018-03-26
民宿的发展与旅游业的发展有着密不可分的关系,因为民宿的选址常常位于游客较多的旅游景点附近,但是知道这些就就能开好一家民宿么?

民宿的发展与旅游业的发展有着密不可分的关系,因为民宿的选址常常位于游客较多的旅游景点附近,但是知道这些就就能开好一家民宿么?当然不能,大家还要去了解旅游民宿的前景、商业模式、发掘更多的用户需求、完善运营管理制度等。


对于民宿游客来说,他们可能更想要的是在旅途中感受美好的生活,发现美好的生活,感受当地的人文景观,而现在酒店与宾馆的定位是标准化住宿,无法满足这种需求。民宿的价值不仅仅是睡觉的地方,而是一个展现地域学问,有交流有故事的建筑。

民宿房间

在今天这个国家大力发展农村旅游的政策下,民宿行业也呈井喷式发展的同时,也不断的出现越来越多的问题。例如,定位不清、没有规范化、同质化严重、管理混乱等问题,导致利用率低,大量民宿库存出现,回本周期慢。


当然民宿也有着不少的优点,比如人文特点强,有家的体验,不过服务与地域特色的体验感较差,导致难以出现好的民宿品牌。


民宿投资的成功,一定离不开前期深入的市场调查,中期的特色打造,后期的规范管理运营。

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